Immobilienmakler Hamburg Rahlstedt, Oldenfelde & Meiendorf - Immobilien & Grundstücke verkaufen inkl. Bewertung

Hamburg Rahlstedt ist einer der größeren Stadtteile Hamburgs; nicht nur auf die Fläche bezogen. Mit fast 89.000 Einwohnern leben hier gut 20% der Einwohner des Bezirks Wandsbek und knapp 5% aller Hamburger. Die Wohnlagen und die Sozialstruktur sind sehr gemischt. Der durchschnittliche Verdienst liegt in Rahlstedt mit gut 31.000,00 € p.a. ca. 12% unter dem Hamburger Gesamtdurchschnitt. Es gibt viele Sozialwohnungen und Wohnlagen mittlerer Güte aber auch sehr hochwertige Lagen. Besonders in Altrahlstedt gibt es noch einige wunderschöne Jugendstilvillen sowie einige herrschaftliche Villen. Hochwertiges Wohnen gibt es auch in Meiendorf, vor allem in der Nähe des Volksdorfer Waldes. Diese Ecke wird u.a. durch die U-Bahn mit der Haltestelle „Meiendorfer Weg“ sehr gut angeschlossen. Im Osten Rahlstedts durch den Ortsteil Altrahlstedt verläuft die Bahnlinie Hamburg-Lübeck, die eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet. Die „Rahlstedter Bahnhofsstraße“ ist teilweise Fußgängerzone und bietet abwechslungsreiches Einkaufen in diversen Fachgeschäften sowie Platz für einen gut funktionierenden Wochenmarkt. Auch in Rahlstedt gibt es viel Grün, z.B. liegt im Nordosten direkt an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein des Naturschutzgebiet „Höltigbaum“. Auch das „Stellmoorer Tunneltal, um den „Neurahlstedter Graben“ herum, um den „Depenhornteich“ sowie mit dem „Greifenberg Park“ gibt es Grüngebiete. Die Bebauung teilt sich in Gewerbegebiet, diverse größere Mitwohnungsgebiete sowie zwischendurch immer wieder Siedlungsgebiete mit Einfamilien- und Doppelhäusern, deren oft große Grundstücke zunehmend aufgeteilt werden. Vielerorts ist eine 2. Hintere Baureihe erlaubt, in denen oft schöne und moderne Einfamilienhäuser oder Villen stehen. Die Bautätigkeit der letzten Jahre hat hier deutliche Spuren hinterlassen, was Spaziergänge durch die Wohnviertel interessant macht. Dazu sind etliche Areale mit Eigentumswohnungsanlagen verschiedener Baujahre geprägt. Eigentumswohnungen finden sich aber auch immer wieder zwischendurch. So ist die Bebauung in der Gesamtheit aufgelockert und sehr durchmischt. Neben außergewöhnlich vielen Einpersonenhaushalten, auch durch viele Senioren ist der Stadtteil für Familien sehr interessant. Vor allem für bauwillige Familien gibt es hier noch viele Chancen – Rahlstedt bietet bezüglich Grundstücksentwicklung städtebauliche Chancen. Die zukünftige S-Bahn, S4, wird die Anbindung an die City noch verbessern. Auch durch die Verkehrslage nahe der A1 bietet Rahlstedt mit seinen Gewerbegebieten, vielen verschiedenen Firmen der unterschiedlichsten Branchen Platz und damit viel wohnortnahe Arbeitsplätze.

 

▷ Die verschiedenen Bereiche in der Hamburger Immobilienwirtschaft verlangen heutzutage von einem Immobilienmakler in Hamburg Rahlstedt, Oldenfelde und Meiendorf beim Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus (Zinshaus) und Grundstück verkaufen und einer vorherigen Immobilienbewertung (bei uns ohne Kosten für den Verkäufer) ein hohes Maß an fachlicher Qualifikation, die wir als bestens ausgebildete Immobilienkaufleute haben.

 

Als Makler und Gutachter für Immobilien in Hamburg Rahlstedt, Oldenfelde und Meiendorf arbeiten wir erfolgsorientiert und bieten Ihnen eine Dienstleistungsvielfalt, die einen kompetenten Immobilienverkauf gewährleistet. Bei einer Immobilienvermittlung in Hamburg Rahlstedt, Oldenfelde und Meiendorf sind Verhandlungsgeschick und oft auch starke Nerven gefragt - wir als „neutrale“ Dritte haben diese Eigenschaften, behalten jederzeit den Überblick und können so einen Immobilienverkauf in Hamburg Rahlstedt kompetent durchführen. Wir verfügen über ausgereiftes Hintergrundwissen, fundierte Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren Preise in Hamburg Rahlstedt, Oldenfelde und Meiendorf für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.

 

Immobilien in Hamburg Rahlstedt, Oldenfelde und Meiendorf sollten ausschließlich vom Profi verkauft werden

Es empfiehlt sich, in jedem Fall einen richtig ausgebildeten Immobilienmakler in den Verkaufsvorgang einzubeziehen. Denn wir ersparen Ihnen nicht nur viel Zeit und Kosten, sondern stellen als "Zeuge" auch sicher, dass alle Vereinbarungen mit dem Käufer Ihrer Immobilie in Rahlstedt, Oldenfelde und Meiendorf eingehalten werden.

 

Als staatlich geprüfte Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, mit über 20-jährige Erfahrung, arbeiten wir zielorientiert und ziehen alle Möglichkeiten in Betracht, um schnellstens einen Käufer für Ihre Rahlstedter Immobilie zu finden. Eine intensive Immobilienberatung und Betreuung von Immobilienverkäufern und Interessenten, die individuelle Analyse der Immobilie sowie eine marktgerechte Wertermittlung ist für uns selbstverständlich. Nur so kann man für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Hamburg Rahlstedt, Oldenfelde und Meiendorf die besten Verkaufspreise erzielen.

 

Als Hamburger Immobilienmakler wissen wir welche Informationen für einen potentiellen Käufer von Immobilien in Hamburg Rahlstedt, Oldenfelde und Meiendorf wichtig sind, das ist die Basis unserer Aktivitäten, um den besten Immobilienpreis zu erzielen. Bei allen unseren Immobiliendienstleistungen beraten und unterstützen wir Sie mit großer Leidenschaft, Kompetenz und Unabhängigkeit. Unter Kontakt können Sie sich gerne jederzeit mit uns in Verbindung setzen - wir freuen uns auf Sie.