Immobilienmakler Hamburg Wellingsbüttel - Immobilien & Grundstücke verkaufen inkl. Bewertung

Hamburg Wellingsbüttel ist ein kleiner aber feiner Stadtteil im Alstertal, der zum Hamburger Bezirk Wandsbek gehört. Über 10 Tausend Einwohner leben hier. Anfang des 20. Jahrhunderts wurden die landwirtschaftlichen Gutsflächen in Bauland umgewandelt und dabei, da es noch kein Städtebaurecht gab, die sogenannte ATAG-Klausel eingeführt, die auf vielen großen Grundstücken, Aufteilung verhindert, da Wohneinheitenzahl und Bebauungsflächen zusammen mit den heutigen Baurechtsverordnungen limitiert werden. D.h. es gibt einige großzügige Grundstücke mit teilweise noch hochherrschaftlichen Villen. Westlich des Wellingsbütteler Wegs bis zur Bramfelder Chaussee trifft das weniger zu, weshalb dort wesentlich kleinteiliger in Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und auch Reihenhäusern gewohnt wird. Dennoch sind diese Lagen ebenso als hochwertige Wohnlage zu beurteilen und teilweise, je nach Straße sogar sehr hochwertig. Entsprechend liegt das Preisniveau. Das Wohnangebot wird ergänzt durch diverse teils moderne Eigentumswohnungen. Auch in Wellingsbüttel gibt es einen gut besuchten Wochenmarkt am charmanten Geschäftszentrum „Wellingsbüttler Weg / Rolfinckstraße“, Am südlichen Ende liegt der berühmte Hamburger Friedhof „Ohlsdorf“ mit seiner teils herrschaftlichen Anlage, im Norden grenzen Poppenbüttel und das südliche Ende von Sasel an; im Westen Bramfeld. Die Straßen, Busse und die S-Bahn mit der Station „Wellingsbüttel“ erschließen den Stadtteil sehr gut und schaffen eine zügige Anbindung an die Innenstadt von Hamburg.

 

▷ Die verschiedenen Bereiche in der Hamburger Immobilienwirtschaft verlangen heutzutage von einem Immobilienmakler in Hamburg Wellingsbüttel beim Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus (Zinshaus) und Grundstück verkaufen und einer vorherigen Immobilienbewertung (bei uns ohne Kosten für den Verkäufer) ein hohes Maß an fachlicher Qualifikation, die wir als bestens ausgebildete Immobilienkaufleute haben.

 

Als Makler und Gutachter für Immobilien in Hamburg Wellingsbüttel arbeiten wir erfolgsorientiert und bieten Ihnen eine Dienstleistungsvielfalt, die einen kompetenten Immobilienverkauf gewährleistet. Bei einer Immobilienvermittlung in Hamburg Wellingsbüttel sind Verhandlungsgeschick und oft auch starke Nerven gefragt - wir als „neutrale“ Dritte haben diese Eigenschaften, behalten jederzeit den Überblick und können so einen Immobilienverkauf in Hamburg Wellingsbüttel organisieren und kompetent durchführen. Wir verfügen über ausgereiftes Hintergrundwissen, fundierte Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren Preise in Hamburg Wellingsbüttel für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.

 

Immobilien in Hamburg Wellingsbüttel sollten ausschließlich vom Profi verkauft werden

Es empfiehlt sich, in jedem Fall einen richtig ausgebildeten Immobilienmakler in den Verkaufsvorgang einzubeziehen. Denn wir ersparen Ihnen nicht nur viel Zeit und Kosten, sondern stellen als "Zeuge" auch sicher, dass alle Vereinbarungen mit dem Käufer Ihrer Immobilie in Wellingsbüttel eingehalten werden.

 

Als staatlich geprüfte Kaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, mit über 20-jährige Erfahrung, arbeiten wir zielorientiert und ziehen alle Möglichkeiten in Betracht, um schnellstens einen Käufer für Ihre Wellingsbütteler Immobilie zu finden. Eine intensive Immobilienberatung und Betreuung von Immobilienverkäufern und Interessenten, die individuelle Analyse der Immobilie sowie eine marktgerechte Wertermittlung ist für uns selbstverständlich. Nur so kann man für Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Hamburg Wellingsbüttel die besten Verkaufspreise erzielen.

 

Als Hamburger Immobilienmakler wissen wir welche Informationen für einen potentiellen Käufer von Immobilien in Hamburg Wellingsbüttel wichtig sind, das ist die Basis unserer Aktivitäten, um den besten Immobilienpreis zu erzielen. Bei allen unseren Immobiliendienstleistungen beraten und unterstützen wir Sie mit großer Leidenschaft, Kompetenz und Unabhängigkeit. Unter Kontakt können Sie sich gerne jederzeit mit uns in Verbindung setzen - wir freuen uns auf Sie.